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Info la Poterie Rennes (Màj 25/04/19)

25 avril          

Kéolis nous informe que des travaux doivent avoir lieu sur la ligne de métro entre les arrêts Blosne et Poterie, en journée le 1er mai prochain sur la tranche horaire 9h-18h. En effet, il s'agit du seul jour de l'année où le métro n'est pas exploité, ce qui permet donc de ne pas réaliser cette opération de nuit.

Il s'agit de travaux de voies ayant pour but de strier et grenailler les pistes métalliques de roulement du VAL, afin de garantir la bonne adhérence sur le long terme des rames lors des événements pluvieux notamment. Ces travaux sont prescrits par les services de l'Etat (STRMTG) en charge de la sécurité des métros.

Nous tenions à vous en informer dans la mesure où nous avons été prévenus que ces travaux sont très bruyants et probablement gênants pour le voisinage proche.

24 avril          

L’association AUTIV (association des usagers des transports d’Ille et Vilaine) vous invite à remplir ce questionnaire sur la gratuité des transports. En effet, la mission sénatoriale lance une consultation en ligne sur la gratuité des transports.
La mission d'information du Sénat sur la gratuité des transports collectifs a lancé ce 23 avril une consultation grand public en ligne. Ouverte jusqu’au 31 mai 2019, cette consultation prend la forme d’une dizaine de questions à choix multiples.
Parallèlement à ses auditions et au recueil de témoignages de toutes les collectivités concernées, qu’elles aient mis en place une gratuité totale ou non, la mission souhaite ainsi associer à sa réflexion l’ensemble des personnes intéressées par la question.

22 avril          

Travaux de voirie :
-Du mardi 23 jusqu’au vendredi 3 mai la chaussée sera réduite sur la rue de la Poterie pour des aménagements de voirie. La rue sera également fermée à la circulation le 25 et le 26 avril pour de la pose d’enrobé. La fermeture se fera alternativement au niveau de la rue de Vern et au carrefour de la rue du Clos Simon. Les véhicules riverains pourront accéder dans la rue de la Poterie par un côté ou par l’autre en fonction de l’avancée du chantier.

22 avril              


Barakata, un village artistique itinérant au cœur du Blosne. Le Télégramme a consacré un article à cette installation originale, ainsi que le site de Rennes-Métropole :


22 avril            

Bd Léon Grimault ce vendredi 19 avril



22 avril            

Deux articles complets forts intéressants rédigés par l’INSEE en partenariat avec l’AUDIAR : 


19 avril.          

Le collectif NANSSA vous rends compte suite à la réunion habitants/Aiguillon construction suite aux projets de 4 immeubles dont une tour de 17 étages sur le site d'Aiguillon.

COMPTE-RENDU DE LA RÉUNION PUBLIQUE DU 11/04/2019 

Malgré la période de vacances scolaires et l'horaire de fin d'après-midi, les riverains ont répondu présents à la réunion publique organisée par Aiguillon Construction ce 11 avril 2019 à 17h30. 

Les organisateurs ont d'ailleurs sous-estimé l'affluence puisqu'il n'y avait pas assez de chaises et qu'une bonne partie de l'audience a dû rester debout durant toute la réunion. 


LES INTERVENANTS :

- Frédéric LOISON, Directeur Général d'Aiguillon prend la parole et présente son équipe : 
- Emilie ESLAN : Responsable de programme 
- Christian CHOPPERIS: Directeur de la promotion 
- Thomas DUKE : Directeur Général de la coopérative Aiguillon Résidence 
- Jean-Pierre LEVEQUE : Maître d’œuvre de l’opération (Cabinet Brenac & Gonzalez) 

M.LOISON admet que cette réunion serait intervenue plus tardivement si elle n'avait pas été demandée expressément par la population et que la date a été choisie en concertation avec la Ville de Rennes. Il expose ensuite le déroulement de la présentation qui doit commencer par un temps d'expression libre destiné à matérialiser toutes les questions sur un paperboard pour y répondre via les supports 

M.CHOPPERIS détaille la vétusté des locaux du siège actuel et explique qu'il est plus intéressant de démolir et reconstruire, en intégrant un projet plus vaste, plus dense, en concertation avec la collectivité. 

En 2016 une étude capacitaire a été lancée et validée, en 2017 un concours d'architectes a été organisé pour retenir les cabinets Line Up Architecture et Brenac et Gonzalez. 

Nous apprenons que la Ville de Rennes faisait partie du jury. Le projet est porté par Aiguillon mais il ne peut se faire sans la collectivité. Aiguillon admet avoir financé un concours à un moment où le PLU en vigueur rendait le projet impossible, en accord avec la Ville de Rennes. Les plans présentés à l'enquête d'utilité publique de 2018 ne le permettaient pas non plus. 

M.CHOPPERIS confirme ces informations. Et l'assemblée de déplorer de nouveau l'absence de la Ville de Rennes à cette réunion. 

Un habitant pointe la politique de destruction des maisons particulières rue de Vern et le fait que Madame La Maire et Monsieur Sémeril sont eux-mêmes propriétaires de pavillons. 

Une dame rappelle que les élus sont élus par nous et que la Maire doit entendre le fait que les gens du quartier ne veulent pas d'une tour de 17 étages. 

M.LOISON demande à recentrer le débat sur la maîtrise d'ouvrage. La question technique de la présence d'amiante dans le siège social actuel est posée. 

M.CHOPPERIS répond qu'un premier diagnostic a confirmé la présence d'amiante et que, dans le cadre de la démolition, un diagnostic complémentaire sera effectué. 

Une habitante revient au choix d'un tel projet au détriment des habitants et rappelle aux représentants d'Aiguillon les raisons qui ont motivé l'installation des gens qui sont leurs voisins : l'absence de tours et le côté verdoyant du quartier. Une autre déplore la dégradation du cadre de vie de milliers de personnes. 

La question est soulevée de l'implantation plus pertinente d'un siège social dans des zones où se trouvent déjà d'autres sièges sociaux. 
L'argument est balayé par M.LOISON pour respecter l'implantation historique d'Aiguillon et de ses 150 employés sur le site actuel. 
Un habitant l'invite alors à harmoniser la hauteur pour obtenir l'aval de tout le quartier. 

LES CHIFFRES 

Aiguillon passe aux chiffres : 130 logements dont 40% en accession libre, 25% de logements locatifs, 20% en accession sociale et 15% en accession maîtrisée. Mme ESLAN énonce les données chiffrées qui apparaissent sur l'écran : 

- 130 logements 
- 262 parkings en sous-sol dont la mutualisation entre les résidents/employés du 171 rue de Vern est à l'étude (NDLR : les chiffres de parkings ont été revus à la hausse à la suite d'échanges avec le Collectif) 
- 17 arbres plantés 
- 1000 m² de plantations 
- des ruches (qui sont déjà existantes sur le siège actuel)
Mme ESLAN conclut en annonçant un permis de construire fin 2019 et une installation fin 2022.

LES ARBRES 

Précision de M.CHOPPERIS sur les arbres : 17 arbres plantés en plus. Un habitant demande si des arbres seront abattus et effectivement, 17 arbres cela représente le différentiel entre les arbres abattus et les arbres replantés. 

LE STATIONNEMENT 

Sur les stationnements, M.DUKE indique qu'il n'y aura pas de place de parking propre à chaque résident mais un « droit d'usage », pas de place de parking attitrée par logement (dérogation Rennes Métropole). L'hypothèse que ces résidents aillent se garer sur l'espace public est évoquée. 

M. Jean-Pierre LEVEQUE du Cabinet d'architecture Brenac et Gonzalez donne l'exemple d'applications qui localisent les places vacantes. 
Une riveraine indique que cela ne suffira pas au regard des 5000 m² de bureaux et 930 m² de commerces. 
M.CHOPPERIS n'est pas en mesure de donner le nombre de véhicules professionnels de son entreprise. 

INTERVENTION DE M. JEAN-PIERRE LEVEQUE DE BRENAC et GONZALEZ 

Son cabinet a commencé à travailler sur le projet en mars 2018 avec Alexandre Plantady et Chloé Duflot de Line Up Architecture Leur travail a été centré sur la « volonté de relier les différents parcs autour du site avec une continuité de végétation. » Les photos du projet apparaissent et font sourire avec l'accent mis sur la verdure. 

M.LEVEQUE souligne « Ce bâtiment, vous l'appelez une tour mais ce n'est pas une tour, c'est un bâtiment de 4è famille ». 

Le Collectif précise que c'est juste en dessous du seuil de l'IGH (Immeuble de Grande Hauteur) qui est au-delà de 50 mètres, la tour de 17 étages mesurera 50 mètres. 
Un IGH est soumis à des règles de sécurité très strictes notamment la présence d'un pompier 24h/24 et des charges d'entretien très élevées (ascenseurs...) (NDLR : Les sites internet de Brenac et Gonzalez ainsi que celui de Line-Up Architecture emploient bien le mot « tour » dans le descriptif du projet).

L'OMBRE PORTÉE 

1/2 Animation à l'appui, M.LEVEQUE avance que le bâtiment de 17 étages «ne porte ombre sur aucun bâtiment » (NDLR : ce qui est contradictoire avec les résultats de n'importe quel logiciel d'ombre portée pour peu qu'on prenne les mesures les mois où le soleil est le plus bas).
Une habitante remarque que plus on monte dans les étages, plus les logements sont onéreux et ensoleillés.
Vidéo Aiguillon sur ces ombres portées
https://www.youtube.com/watch?v=i5DtWQvcIKo&feature=youtu.be


LE TOIT DU SIÈGE SOCIAL 

La question est posée du dernier étage du siège qui comporte un coffre au niveau du toit. M.LEVEQUE indique qu'il s'agit d'un local technique. « Pourrait-il abriter une antenne 5G ? ». Il n'y aura pas de réponse, si ce n'est que M.LEVEQUE s'étonne qu'on puisse boycotter la 4G et la 5G. Par ailleurs le siège social ne comportera pas de climatisation, choix délibéré de la Direction. Le contenu du local technique n'est pas précisé et il n'en apparaît pas sur les toits des autres bâtiments.

LA CIRCULATION 

Vient la question de l'aménagement de la petite Rue de l'Abbé Grégoire qui sert de point d'accès (entrée/sortie) des parkings souterrains du site : sera-t-elle aménagée en sens unique ? Réponse de l'architecte : ce sera à travailler avec Rennes Métropole, aucune étude n'a été effectuée à ce jour. 

LES MATERIAUX 

Un autre voisin demande la surface de vitres qui habillera les bâtiments, car les reflets des vitres sont facteurs de pollution, et combien de climatiseurs seront installés. 

M.LEVEQUE ne connaît pas la surface précise mais avance 50% de surface vitrée sur le siège, et un système de fenêtre bandeau qui doit favoriser la lumière naturelle dans la surface tertiaire. Des brasseurs d'air doivent limiter la sensation de chaleur solaire par les vitres de même que les fenêtres qu'on peut ouvrir. Quelqu'un remarque que les bâtiments tertiaires expérimentaux ne donnent pas à l'heure actuelle de résultats satisfaisants et imposent aux salariés l'usage de ventilateurs en été et de radiateurs en hiver. 

LES LOCAUX ACTIVITÉ 

Aiguillon emploie 150 à 160 collaborateurs (avec 20 à 30 supplémentaires possibles). 

Un habitant demande où seront situés les locaux commerciaux : ils seront au pied des logements sociaux, et au pied du logement au nord. Il y aura également un local associatif. Nous apprenons que la demande émane de Madame DEBROISE qui a donc eu connaissance du projet en amont. M.LOISON n'est pas en mesure, sans donner le nom des enseignes, de donner la nature des commerces à venir. 


L'OMBRE PORTÉE 2/2 

Héliodon : Instrument utilisant une source de lumière parallèle pour simuler l’éclairage par le soleil au fil du temps d’une maquette. Une animation d'ombre portée défile et ne montre aucun bâtiment impacté. « On monte au plus haut, là où on ne porte ombre sur rien ». La question est posée de la date choisie pour simuler l'ombre : M.LEVEQUE donne la date du 21 mars. 

Le Collectif Nanssa avance que les résultats sont complètement différents en décembre, quand le soleil est bas. M.LEVEQUE, embarrassé, répond qu'ils ont aussi fait des simulations à cette période et que « les ombres sont effectivement plus allongées » et que certaines venaient « lécher le pied » d'un des bâtiments avoisinants. 

QUESTIONS ADDITIONNELLES 

Nouvelle question dans l'assemblée « Avez-vous envisagé de faire la construction dans de moindres hauteurs ? ». M.LOISON répond fermement que non. Ce n'est qu'au moment du permis de construire que les études d'impact seront effectuées. 

La question de la participation de Mme DEBROISE au projet est de nouveau soulevée puisque l'élue de quartier a contribué à demander un local associatif. Y a-t-il eu d'autres demandes de la Ville et quel est leur point de vue sur le projet ? M.LOISON invite les habitants à questionner la Ville. Il ajoute qu'il s'agit pourtant d'un APS (Avant-Projet Sommaire). 

M.LOISON est de nouveau questionné sur la possibilité de réduire la hauteur : il répond que la décision sera définitive au moment de la validation du permis de construire (NDLR : donc le permis de construire sera soumis conformément aux plans présentés?) 

CONCLUSION : 

M.DUKE indique que les supports seront prochainement en ligne sur le site d'Aiguillon et qu'il nous appartient de voir avec la Ville quelles informations connexes ils souhaiteront donner. Il n'exclut pas d'autres réunions d'information. Il souligne que c'était un moment de tension pour les équipes d'Aiguillon comme pour les riverains présents. Un habitant remercie les personnels d'Aiguillon d'être venus à la rencontre des riverains, contrairement à la Ville, tandis qu'une autre habitante salue le travail de l'architecte même si elle refuse le projet.



Et la réunion vue et présentée par Aiguillon Construction : https://www.aiguillon-construction.fr/reunion-publique-projet-171-rue-de-vern/

19 avril             

L'actualité locale vu par les médias pendant ces quelques jours d'absence :

-Barakata et son village artistique aux Hautes-Ourmes https://metropole.rennes.fr/barakata-et-son-village-artistique-ephemere-au-blosne

-Les travaux de la rue de Châteaugiron :

Le quartier du Blosne demain. Le site de Rennes-Métropole consacre un grand article à ce quartier, en perpétuelle évolution : https://metropole.rennes.fr/le-blosne-demain


Le clin d’œil de la semaine : Graphe sur le bd Paul Hutin-Desgrés (face à Aiguillon) !

19 avril             



Ouest-France est venu à la Block Party du festival Dooinit du parc des Hautes-Ourmes ce dimanche. Lire l'article consacré à cette visite.

4 avril             

La voie ferrée de la ligne Rennes-Chateaubriand, en cours de réfection au passage à niveau de la rue de Châteaugiron à Rennes. Travaux jusqu'au 19 avril.

3 avril             


Le projet de ZAC du Haut-Sancé a été présenté et adopté au conseil municipal du 1er avril 2019. Voir le compte-rendu sur le site de Rennes-Métropole.

3 avril             



C'est sous un ciel capricieux que s'est déroulé la carnaval du Blosne ce mercredi après-midi en présence de plus de 400 enfants d'une dizaine de centres de loisirs municipaux et associatifs, dont le cercle Paul Bert. De nombreux adultes étaient également présents pour accompagner cette troupe emmenées par un orchestre / batuccada et des comédiens-échassiers. Le carnaval était piloté par la direction de quartier Rennes sud-est



3 avril             

Ordre du jour du conseil métropolitain de ce jeudi 4 avril.

2 avril              

Le conseil municipal du 1er avril a confirmé la restructuration de l'école Torigné (quartier Le Blosne). Début des travaux à l'automne.
Coût des travaux : 4,8 millions d'€.
Cette école de 20 classes va faire l'objet :
-D'un agrandissement, avec création de 2 salles de classe supplémentaires, d'une salle de classe spécifique et d'un dortoir associé et d'une restructuration des écoles maternelle et élémentaire.
-Du changement des menuiseries.
-D'une isolation par l'extérieur.
-D'une remise au propre des sols, murs et plafonds).
-D'une création d'un pôle péri-scolaire de 50 m² et d'un atelier attenant.
-D'une création d'une tisanerie pour le personnel et d'un nouvel espace pour les parents.
Livraison : rentrée 2021/2022.

2 avril             

La ville de Rennes nomme 13 noms de femmes pour des rues rennaises

Sur nos quartiers :
-Ambroisine GARNIER-LERAY :Fondatrice en 1899 de la mercerie A la Fée, rue d'Estrées à une époque où les maisons de commerce dirigées par une femme sont rarissimes. Grâce à son travail, son implication et ses connaissances, elle sut faire prospérer cet établissement rennais très réputé. 

Dans la ZAC Sud Est, pour une rue située entre la rue du Hoguet et la rue Frébardière,

-Paulette NARDAL : Paulette Nardal (1896 - 1985) était journaliste et militante de la cause noire. Née à la Martinique , elle est la première femme noire à étudier à la Sorbonne. On l'associe généralement à trois figures masculines : Aimé Césaire, Léopold Sédar Senghor et Léon-Gontran Damas.

Dans le quartier La Poterie, entre la rue Michel Gérard et la rocade Sud.

2 avril             


CPB Hockey sur gazon : Nos universitaires vice-champions de France !!

7 étudiants rennais terminent second du championnat de France universitaire qui s'est déroulé les 27-28 mars à Amiens
Félicitations à Constant Ducros, Thibaud Le Rudulier, Quentin Llavori, Jules Tapin, Alan Binet, Chloé Raffyet Nolwenn Le Panse.

1er avril          

Lors du conseil municipal de ce lundi 1er avril, les membres de l'association de défense du Haut-Sancé ont exprimés leur désaccord sur la densité prévue sur cette .Z.A.C. Lire l'article du Télégramme à ce sujet.

1er avril         


Ce vendredi 29 mars dernier, l'association "la Maison du Ronceray" fêtait ses 15 années d'existence. Ce 29 mars 2004, il n'y avait pas suffisamment de place dans la salle de quartier pour assister à la naissance d'une association qui allait devoir gérer le centre socio-culturel qu'est devenu la Maison du Ronceray. Ce bâtiment construit en 1994 et 1995 devenait le 1er avril 1995 (aujourd'hui 24 ans) un centre social géré par la C.A.F.

Le centre social la Poterie, quelques jours avant son inauguration du 1er avril 1995.

Initialement prévu en face de la crèche de la ville de Rennes, rue Jean Monnet, les membres de l'association "Mieux vivre à la Poterie" avaient en juillet 1992 demandait à la ville de construire ce centre social au cœur du quartier de la Poterie, c'est à dire au croisement de la rue de la Poterie et du boulevard Paul Hutin-Desgrées. La ville y avait répondu favorablement.
Ce centre social fermera définitivement ses portes en décembre 2002. L'APRAS gérera alors la transition entre la période centre social et la future Maison du Ronceray.

1er avril         

Un nouveau permis de construire a été apposé sur les palissades d'un chantier rue de Châteaugiron en attente depuis plusieurs années d'immeuble. 
Un premier permis de construire y avait été délivré en 2013. La SCI Green One va y construire un immeuble de bureaux d'une surface au plancher de 3107 m² et d'une hauteur de 15,60 m.
Le permis date du 27 février 2019 et le promoteur y est Pierre Promotion.

1er avril         


Travaux rue de Châteaugiron : 
En dehors de la réfection du passage à niveau, les services de Rennes-Métropole refont les revêtements de la chaussée et enlève actuellement l'îlot central près de l'arrêt de bus de la Sauvaie, face à l'hôtel "Brit'Hôtel".
Quand à la circulation, la signalétique semble insuffisante. De nombreux véhicules doivent faire demi-tour..

1er avril         

Les palissades du chantier ont été mises en "Images".

L'événement du weekend sur nos quartiers était la pose de la première pierre du conservatoiresur la place de Zagreb/Jean Normand.
Lien vers deux articles qui y sont consacrés :
29 mars         

Ordre du jour du conseil municipal de Rennes de ce lundi 1er avril 2019.

29 mars         


La rénovation du square Paul Langevin avance. 


Lauréat du budget participatif saison 3, le square situé entre les rues Paul Langevin et Montaigne, ce square n'avait pas évoluer depuis sa création dans les années 70.

Nous vous avons présenté en novembre 2018, ce projet qui comprendra de nouvelles aires de jeux, une zone de convivialité (tables de pique-nique, gradinage), de nouveaux mobiliers urbains (bancs, assises individuelles, transats).

Les travaux qui ont débuté le 11 février dernier, devraient s'achever en juillet.

Ce parc est très attendu des nombreuses familles habitantes du secteur et des personnes en recherche de convivialité dans un secteur ou les espaces communs sont rares.

28 mars          

Rue de Châteaugiron : Suite à fermeture du passage à niveau la rue sera barrée du 1er au 19 avril.


A cette occasion, les services de Rennes-Métropole vont rénover la chaussée dans la section comprise entre la rue Kérautret-Botmel et le n°276 de la rue de Châteaugiron en deux phases successives.
Du 8 au 12 avril , les travaux seront réalisés entre la rue Kérautret-Botmel et le passage à niveau.
Du 15 au 19 avril, la section entre le passage à niveau et le n° 265 de la rue de Châteaugiron.
Le stationnement sera interdit sur l'ensemble des sections concernées.
N° de téléphone du médiateur de chantier : 02 99 86 62 77 / 06 48 15 27 08.

28 mars          

[INITIATIVE SANTÉ]

À l'occasion de la journée mondiale de la santé du 7 avril 2019, le Secours Populaire de Rennes organise une «journée des oubliés de la santé» .

Au programme : dépistage, prévention, conseils …

Notre équipe de bénévoles sera accompagnée de quelques partenaires comme AIDES 👨‍⚕️ ou encore le Comité Féminin d’Ille-et-Vilaine 👩‍⚕️.

Rendez-vous le mercredi 3 avril de 10h à 12h et de 14h à 16h, dans les locaux du Secours populaire de Rennes, 14 rue des Veyettes.


28 mars          

Lancement de la revue La Grenouille à Grande Bouche

Un nouveau numéro de la revue La Grenouille à Grande Bouche fera sa parution tous les deux mois, 1 thème et 3 cahiers (Culture, Cuisine, Société) pour raconter la société à travers ce que l’on mange ! 

Le numéro 1 spéciale soupes paru à la mi-mars! Qu’elles soient populaires, industrielles, musicales, d’ici ou d’ailleurs, vous en reprendrez bien une louche !

Conçue par une équipe de professionnels (journalistes, photographes, auteurs, dessinateur…), la revue propose à tout un chacun de venir y contribuer s’il le souhaite. 

La Grenouille à Grande Bouche ouvrira son restaurant Rennais prochainement. Le restaurant, comme la revue, est participatif et redistribue ses bénéfices à des associations socialement utiles. 
Sabine

28 mars          

Une réunion publique à l'initiative d'Aiguillon et de la Ville de Rennes est prévue le 11 avril prochain à 17h30 à la Maison du Ronceray, concernant le réaménagement du 171 rue de Vern. Nous serons en période de vacances scolaires mais nous espérons que les riverains seront nombreux à y assister.Bien cordialement, Le Collectif NANSSA.

28 mars          

L'ancien président de la république, François Hollande était au lycée René Descartes, sur le quartier la Poterie, ce jeudi matin. Lire l’article de France Bleu à ce sujet.

28 mars          

Couleurs sur ces immeubles du secteur Haut-Sancé-Landry

Info la Poterie Rennes (MàJ : 27/03/19)

27 mars            

Info la Poterie a vu le jour il y a 13 ans aujourd'hui. Depuis, 589 numéros de l'agenda des animations, festivités et rencontres ont été publiées, d'abord via mail, puis depuis 7 ans via ce blog. 
Rappel, ce blog est réalisé bénévolement et indépendamment de toute structure ou association.



27 mars         

Retenu par le Budget participatif #3 de la Fabrique Citoyenne, le projet de ferme urbaine dans le quartier du Blosne prend forme et se réalisera vraisemblablement à la rentrée 2019. Le site Unidivers revient sur ce projet. https://www.unidivers.fr/rennes-ferme-urbaine-blosne/

27 mars         

L’Association Rennaise des centres Sociaux (ARCS) propose une mutuelle solidaire accessible à un maximum de personnes.
Le projet « Médecine Préventive et Mutuelle Solidaire » développé à l’Association Rennaise des Centres Sociaux (ARCS) constitue un support d’information et de sensibilisation des plus âgés, aux droits à la santé et à l’accès de tous au bien -être. Pour cela, l’ARCS a négocié un contrat avec une mutuelle locale. 
Ce contrat permet de faire bénéficier un maximum de personnes, spécialement les plus de 60 ans, d’une prise en charge de qualité à un prix raisonnable. Des réunions d’informations collectives, animées par des bénévoles et une professionnelle sont proposées. 
Des permanences sont également organisées pour recevoir les personnes intéressées en individuel. Réunions d’informations collectives : 
Mardi 2 Avril - 14h -15h au Centre Social de Cleunay - 49 rue Jules Lallemand – Rennes 
Mardi 7 Mai - 14h -15h au Centre Social Carrefour 18 - 7 rue d'Espagne – Rennes 
Mardi 11 Juin - 14h -15h au Centre Social de Villejean - 42 Cours Kennedy – Rennes 
Renseignements complémentaires : Perrine Briantais, chargée de mission mutuelle à l’ARCS, 02.99.51.44.39 ou mt.mutuelle@assoarcs.com

26 mars        

Ouest-France annonce, dans son édition de ce mardi, la venue de François Hollande au lycée René Descartes, ce jeudi matin.

25 mars        

Projets de tours : France Bleu rencontre des habitants du Haut-Sancé/Landry :

24 mars         

Z.A.C du Haut-Sancé : Pas de compromis en vue.

Ce mardi 19 mars, plus de 150 habitants du secteur Landry/Haut-Sancé avaient rejoint la salle Archipel du Triangle pour une nouvelle rencontre entre élus et habitants de ce secteur du quartier Francisco Ferrer/Landry/Poterie au sujet de la Z.A.C (Zone d’Aménagement Concerté) du Haut-Sancé.

Pendant deux heures, les opposants au projet de la Z.A.C ont questionnés, proposés aux élus et professionnels présents : monsieur, Sébastien Sémeril, premier adjoint à la maire, en charge de l’urbanisme, madame Catherine Debroise, adjointe en charge du quartier et monsieur Alexandre Jonvel, du cabinet CoBé.

Pour l’adjoint à l’urbanisme, la Z.A.C est validée depuis septembre 2016 et si elle a été revue en avril 2018, c’est pour supprimer le gymnase, qui n’est plus aux normes actuelles. Il a rappelé que les hauteurs des bâtiments avaient été revues, que des études sur les écoles, la circulation, entre autres avaient été présentées le 8 octobre 2018 et que l’un des premiers souhaits de la municipalité était de 
*Redynamiser la fonction commerciale autour d’une nouvelle place.
*Permettre une recomposition urbaine avec des attributions logements suivantes :
25% des logements seront des logements sociaux (125 logements).
15% en accession sociale (75 logements).
20% seront des logements régulés (100 logements).
40% des logements libres (200 logements).

Mais pas de plans d’immeubles à présenter lors de cette soirée, pas d’affectation de ces bâtis (locatifs, libres, accession sociale..). 
Sébastien Sémeril a rappelé que la verticalité avait été retenue pour permettre de donner un caractère paysager à ce projet urbain. L’étalement des constructions ne permettant pas de réduire la chaleur au sol en cas de canicule.

Un seul immeuble de 9 étages, en bordure de la rue de Châteaugiron est prévu. Les autres immeubles étant de type R+5 à R+7.
Au nord, à proximité des maisons de l’allée Charles Vanel, 28 maisons mitoyennes de type R+1 à R+2 seront construites. 

Deux nouvelles voies seront créées, sans connexion possible entre elles et séparées par un square en escalier, avec jeux pour enfants et espaces verts et arborés. Un espace dédié à un équipement public est réservé, sans idée précise pour l’instant.


Pour les opposants au projet, ce n’est plus la hauteur qui interroge, mais la densité. La ville a-t-elle besoin de tant de logements ?

A ce sujet, madame Debroise rappelle que les ateliers en 2016 avaient validés cette construction de 500 logements (entre 450 et 500 logements avaient été évoqués par le cabinet CoBé le 24 septembre 2015, lors d’une grande réunion au gymnase du Haut-Sancé).

De nombreux questionnements ont ensuite été évoqués :
-La construction de logements sociaux n’est-elle pas à l’origine de la flambée des prix des logements privés ?

-N’est-ce pas la politique locale qui créée cette emballée tarifaire ?
Non, répond Sébastien Sémeril, la métropole participe au financement des logements aidés, sans préjudice pour les constructions privées.
Désaccord de plusieurs personnes présentes sur ce sujet (étude à faire ?)

-La dépollution de la station Total a également été évoquée. Qui s’en chargera ?
-Où se stationneront les visiteurs ?
-Combien d’emplacements parkings ? (Une crainte de stationnement anarchique est exprimée par plusieurs personnes).
-Combien d’habitants sont prévus sur cette Z.A.C ?
-Quelle évolution des transports publics, sachant que la ligne C1 et la ligne 11 qui desservent le quartier sont souvent bondés !
-Comment résoudre les bouchons sur la rue de Châteaugiron et de la rue Auguste Pavie ?
-L’école Châteaugiron-Landry est proche de la saturation (surtout le self), sera-t-il possible d’agrandir ce groupe scolaire ?
Oui, répond l’adjoint à l’urbanisme, le foncier libre y est important.

Notre quartier est éloigné du métro et ne profitera jamais des facilités de circulation des autres quartiers. C’est un sujet à prendre en compte souligne l'un des intervenants.

-La construction des bâtiments sera-t-elle aux normes RT2020 ?
Un seul pour l’instant a répondu monsieur Jonvel du cabinet CoBé. 
Trop peu, répondent les personnes présentes qui regrettent que l’urgence climatique ne soit pas davantage prise en compte.

Peu de réponse à ces questions de la part des élus. Certains sujets se traitent au niveau de la ville ou de Rennes-Métropole, et cela sera fait lorsque les habitants arriveront, répondent les élus.

Calendrier prévisionnel de réalisation des travaux :
-Modification de la Z.A.C : 1er avril 2019
-Dossier de réalisation : conseil municipal du 24 juin 2019
-Viabilisation des terrains ; début 2020
-1ère construction : automne 2020.

Sébastien Sémeril est revenu sur l’intérêt grandissant des habitants pour la vie en ville centre et non plus en première ou seconde couronne, comme par le passé. Ce phénomène de vouloir vivre en ville s’intensifie depuis environ 3 ans et l’une des raisons de la forme demande de logements sur Rennes, sans oublier, l’arrivée de nombreux parisiens depuis l’arrivée de la L.G.V

L’élu a confirmé qu’une maquette en dur sera présentée afin de permettre une meilleure visualisation du projet.

Quelques chiffres et informations non communiqués lors de cette soirée (sources : Info la Poterie, Audiar, Star et Insee).

Le projet de Z.A.C Landry/Haut-Sancé a été évoqué une première fois en septembre 2011 avec un pré-projet qui n’englobait pas les terrains de l’EREA, alors propriété de la région. Ce projet évoquait entre 300 et 400 logements.

En 2013, lors d’une découverte du quartier à vélo, Madame Debroise évoquait, la construction d’environ 200 logements sur le site de l’EREA.

Le 24 septembre 2015, lors d’une plénière du conseil de quartier, il était évoqué entre 450 et 500 logements sur les 5 hectares de terrain dont 40% en accession libre, 20% en accession régulée, 20 % en location sociale et 20% en location adaptée. Par ailleurs, la construction de 1400 m² de commerces était retenue. Le maintien des arbres remarquables était également souligné.

Sur Rennes, les ventes de logements neufs :
Entre 2011 et 2016, la ville de Rennes a gagné 8235 habitants (source AUDIAR) soit 0,8 % par an

Taille moyenne des ménages à Rennes : 1,83 % (source INSEE)
Pourcentage de personnes seules : 53% (source INSEE)
Le quartier du Landry a perdu 3% de sa population entre 2009 et 2014
48,6% des rennais sont propriétaires de leur logement
36,8 % sont des maisons contre 63,2% des appartements

A Rennes, en 2012, 70,55% des ménages rennais possédaient une voiture.
Les ménages rennais avaient en moyenne 1,15 véh/foyer en 2015.

En 2017, la ligne de bus C1 a transporté 4 969 206 passagers et 
la ligne 11 : 2 204 971 passagers.

*Ouest-France, dans son édition de samedi a consacré 3 articles sur l'urbanisme rennais actuel, avec pour titre "Ces projets de tours qui font débat à Rennes", dont le secteur du Landry/Haut-Sancé ; article en ligne réservé aux abonnés, ainsi qu'un article sur l’inquiétude des riverains de la rue de Vern et sur le secteur Aiguillon.
A ce sujet, les membres du collectif Nanssa vous invite le 11 avril à une réunion publique sur ce sujet à la Maison du Ronceray.

23 mars         



21 mars          

L'éducation nationale a publié les résultats du bac 2018 des différents lycées nationaux. En ce qui concerne le seul lycée (René Descartes) de nos quartiers sud-est, les résultats sont :
Taux de réussite : 94% (idem moyenne académie)
Taux de réussite attendu : 94%
Taux d'accès brut de seconde au bac : 78%
Taux d'accès attendu de seconde au bac : 79%

21 mars          

Photo de 2003

La ville de Rennes va entreprendre des travaux sur la rue de la Poterie entre la rue de Bel-Air et le boulevard Paul Hutin-Desgrées à compter de la semaine 17 afin d'un installer une zone 30 sur le principe d'une Vélorue (http://www.cc37.org/la-velorue-nouvel-amenagement-cyclable/).
Îlots centraux
Dans un premier temps, les services de la voirie vont proposé de maintenir les îlots centraux qui sont franchissables car ils ont le mérite d'occuper l'espace sur cette voie assez large. Ce n'est pas bloquant pour le principe de "vélo rue" prévu donc sur la section la plus à l'est, jusqu'au mini giratoire (Bel Air).
En revanche celui qui sert de refuge au niveau de Cork va être démonté. Il est proposé de maintenir pendant qqes temps celui du carrefour avec Conrois car il a un effet modérateur de vitesse certain.

Le marquage des traversées sera gratté puis laissé à l'effacement (pas de marquage en zone30, les piétons peuvent traverser partout), mais les abaissements de trottoirs seront conservés pour les PMR.

18 mars        

Info Star : En raison d'une grève, les lignes de bus C1, C2, C4, C, C6, 11, 12 13, 14, 32, 34, 41, 53 seront perturbées le mardi 19 mars.

18 mars         


18 mars          

Madame, Monsieur,
Comme je vous l'annonçais dans mon message du 23 janvier dernier, la concertation a commencé sur l'aménagement des jardins du Conservatoire, espace public de loisirs, sportif et familial, ouvert à tous les habitants, qui constituera une partie du parc en réseau.
Plusieurs étapes se sont déroulées ou sont en cours :
· Des visites de sites avec les enfants de l'école Torigné, le centre de loisirs Ty Blosne, et les habitants volontaires.
· Des rencontres avec des habitants : parents, enfants, jeunes et jeunes adultes rencontrés sur des événementiels ou sur l'espace public.
· Un sondage mené en atelier avec 4 classes du collège de la Binquenais (de la 6ème à la 3ème).
· Des rendez-vous avec des habitants locataires de Archipel Habitat sur les îlots Banat et Balkans (représentant des situations variées : parents, personnes âgées, personnes seules…).
· La création d'un outil numérique et de visuels pour faciliter la relation lors des prises de contact.
Nous vous invitons pour alimenter cette démarche à une rencontre avec les urbanistes et les services de la Ville et de Rennes Métropole :

* Le mardi 2 avril 2019 – de 18h30 à 21h, salle Carambole -accès par la rue de Hongrie (buffet repas prévu).
Je vous remercie de vous inscrire à la Direction de Quartiers par téléphone ou par mail : 02.23.62.25.90 ou dqse@ville-rennes.fr
L'équipe de la Direction de Quartiers reste à votre disposition pour tous compléments d'information, et vous pouvez également vous rendre à la Maison du projet pour vous tenir informés de l'actualité du projet urbain.
Je vous prie de recevoir, Madame, Monsieur l'expression de mes meilleures salutations.
Eric Berroche, adjoint à la Maire chargé des quartiers Blosne et Bréquigny.

18 mars            

Photo Catherine D

Beaucoup de monde, samedi matin, pour accompagner les jardiniers de la ville de Rennes à planter plusieurs dizaines d'arbres fruitiers(pommiers, kiwi, noisetiers, poiriers...) sur l'espace vert situé derrière les jardins familiaux de la rue Michel Gérard. Ce jardin sera géré par l'association "Mieux vivre à la Poterie".

14 mars            

Extrait du document « Plan Local d'Urbanisme de Rennes » (Dossier soumis à l'avis du Conseil Municipal du 04/02/2019) ». Texte copié/collé, sans modification.

Présentation et finalités du document :

Dans la continuité de la tradition d'anticipation et de planification de la ville, les orientations d'aménagement traduisent une nouvelle vision du territoire de Rennes pour les 15 ans à venir. Ces orientations d'aménagement montrent également comment la ville s'inscrit dans les politiques de développement urbain en réfléchissant à une stratégie de renouvellement urbain limitant l'étalement urbain sur les territoires agricoles. Les orientations d'aménagement et de programmation vise à: 
Ø Offrir une lecture globale du territoire de la ville sous l’angle de la trame verte et bleue, du patrimoine naturel, paysager et topographique, pour préserver et créer des ambiances urbaines de qualité.
Ø Montrer la cohérence entre les projets d'aménagement par grands secteurs pour les inscrire dans une logique d'ensemble et d'interconnexion entre les différents projets. 
Ø Donner une lecture forte des différentes centralités de la ville en lien avec les mobilités et le développement de la ville.
Ø Définir les conditions d’aménagement liées au contexte, en appui de l'instruction des permis de construire et en encadrement des projets.

Plan Local d'Urbanisme de la Ville de Rennes Orientations d'Aménagement et de Programmation Partie 3 – Les Orientations d'Aménagement de quartier : les différents secteurs de projets

12. Haut-Sancé / Le Noyer 


12.1 Description du site 
Haut-Sancé :

Situé dans le quart sud-est de la ville de Rennes, cette OAP (Orientation d’aménagement et de programmation) couvre les secteurs du Haut-Sancé et du Noyer. 

Le secteur Haut-Sancé se structure autour de l'entrée de ville que forme la rue de Châteaugiron. Une partie du secteur est concernée par la ZAC du Landry, en cours de programmation. Les pourtours du secteur ont récemment fait l'objet de deux opérations d'aménagement : les ZAC Poterie et Francisco Ferrer ont traité en priorité les emprises disponibles entre les faubourgs. 

Le Noyer :

Le secteur du Noyer constitue un des îlots de la Zone Industrielle Sud-Est. Il est limité à l'est par la voie ferrée Rennes / Châteaubriant, à l'ouest par l'avenue du Haut-Sancé et desservi à partir de la rue du Bignon. 

12.2 Superficie :

Superficie globale du secteur couvert par l'OAP : 20 ha 

Plan Local d'Urbanisme de la Ville de Rennes : Orientations d'Aménagement et de Programmation Partie 3 – Les Orientations d'Aménagement de quartier : les différents secteurs de projets Révision l Mars 2019 l Rennes Métropole | 179 

12.3 Occupation / usages actuels 

Haut-Sancé : 

Le long de la rue de Chateaugiron, l'espace public et la nature du bâti disparate ne répondent pas au potentiel que constitue cet axe structurant. La ZAC du Haut-Sancé est structurée autour du pôle formé par le centre commercial du Landry, le complexe sportif du Haut-Sancé ainsi que le terrain anciennement occupé par l'École Régionale d'Enseignement Adapté désormais relocalisée sur le quartier de Bréquigny. L'attractivité de ces derniers est freinée par des structures vieillissantes, un manque d'animation et de dynamisme. Quant au secteur situé à l'est de l'avenue du Haut-Sancé, il comprend également des emprises occupées par le centre de formation AFPA, des logements et un EHPAD. Les différentes entités sont peu reliées entre elles. Il en est de même avec les secteurs avoisinants. 

Le Noyer : Le site est enclavé entre la voie ferrée, les bâtiments de l'AFPA et une réserve foncière destinée à la liaison entre l'avenue Paul Hutin Desgrées et la rue Auguste Pavie. Certains bâtiments industriels sont vieillissant et accueillent des activités de loisirs ou culturelles. Ce secteur comprend également des emprises occupées par le centre de formation AFPA, une zone d'activité et des équipements tels un EHPAD. Les différentes entités sont peu reliées entre elles ni avec les secteurs avoisinants. 

12.4 Enjeux / objectifs 
- Conforter une offre de logements respectant les objectifs de mixité sociale définis par le PLH 
- Prévoir une polarité commerciale en accroche de la rue de Châteaugiron - Conforter les connexions vertes 
- Structuration des différents îlots 
- Créer ou conforter les liens entre les grandes entités et les secteurs avoisinants 
- Désenclavement du secteur et ouverture du secteur du Noyer au nord avec le quartier 
- Enjeux d'optimisation foncière du site de l'AFPA. 
- Recréer une potentielle liaison nord-sud

12.5 Vocation et programmation 
Haut-Sancé 
- Développer l'offre de logements en lien avec le Programme Local de l'Habitat. 
- Accompagner la recomposition programmatique de la polarité de quartier en lien avec les commerces en place. 
- Renforcer la liaison avec le parc du Landry. 

Le Noyer 
- Conserver les actuelles emprises artisanales et industrielles et en créer de nouvelles. 
- Accompagner la requalification urbaine de l'avenue du Haut-Sancé et de ses franges.

12.6 Composition urbaine 
Haut-Sancé 
- Créer un nouveau lieu de centralité de quartier, 
- Développer des morphologies plus diversifiées, 
- Recomposer la rive est de l'avenue du Haut-Sancé en réorganisant le parcellaire. Le Noyer 
- Réorganiser le secteur afin de mieux le desservir en favorisant la recomposition parcellaire.


Formes urbaines 
Haut-Sancé 

Ce site fera l'objet d'une composition urbaine d'ensemble autour de la nouvelle polarité et de nouvelles formes urbaines. La hauteur de construction se décline selon la progression suivante : 
- Le lot situé au nord de la ZAC du Haut-Sancé, en continuité avec le tissu pavillonnaire existant, privilégiera une forme d'habitat intermédiaire avec des hauteurs à R+1 voir ponctuellement à R+2 ; 
- Aux abords de la polarité de quartier et de la rue de Chateaugiron, un seul immeuble d'une hauteur de R+9. 
- Dans le reste de l'opération, une hauteur maximale de R+7.

Traitement des lisières et des espaces ouverts :
Haut-Sancé 
- Articulation des constructions avec la trame pavillonnaire au nord. 
- Façade urbaine en bordure de la rue de Chateaugiron et connexion avec le Parc du Landry. 

Le Noyer 
- Traitement paysager aux abords de la voie ferrée. 
- Mise en relation avec les secteurs d'activités contigus

Qualité environnementale, qualité des constructions et prévention des risques 
Haut-Sancé 
- Traitement des îlots résidentiels permettant la mise en place d'une dimension paysagère. 
- Réalisation de logements passifs sur un îlot.

Le Noyer 
- Les perspectives de mutation foncière importantes peuvent favoriser la mise en place d'espaces plus ouverts qualifiant la végétation existante. 
- Une organisation d'un bâti plus structurante et plus qualitative.

Risques et servitudes / Santé : À proximité de sources de bruit important et prolongé, du type industrie ou artisanat lourd, adapter la conception urbaine pour maîtriser l’exposition des populations sensibles (jeunes publics, personnes âgées ou malades) et en mettant en œuvre des dispositions adaptées (protection contre le bruit…). 

Haut-Sancé : Études en cours en lien avec la constitution du dossier de réalisation de la ZAC du Haut Sancé, intégrant dans son périmètre opérationnel une station-service. 

Le Noyer : Une attention particulière devra être portée sur l'état des sols au regard des anciennes ou actuelles activités du site.

Mobilités 

Haut-Sancé : 
La desserte en transport en commun est assurée en bordure de la rue de Châteaugiron et rue du Bignon. Le site sera desservi par un réseau de voie apaisée. La rue de Chateaugiron sera restructurée pour faciliter les relations avec le parc du Landry. Des cheminements doux seront créés pour irriguer l'opération la reliant aux secteurs avoisinants.

Le Noyer 
- La desserte en transport en commun est assurée par le réseau de bus via la rue du Bignon. 
- Une réflexion sur la structuration viaire est à développer pour remplacer le système en boucle et permettre la connexion avec les îlots et équipements voiries. 

- Des liaisons piétons / Cycles à développer vers le secteur Haut-Sancé. 

7. Conditions de réalisation : L'aménagement du secteur Haut-Sancé se fera par le biais d'une Zone d'Aménagement Concerté.

13 mars          

Info Rennes-Métropole : 
Trois opérations de plantation de vergers citoyens, composés d'une trentaine d'arbres, seront organisées sur différents sites de la ville.
Sur nos quartiers :
- La Poterie : le verger sera situé dans le prolongement des jardins familiaux, la gestion du site sera assurée par l'association : "Mieux vivre à la Poterie".

Le principe : La ville confie la gestion du verger a une association (entretien, récoltes...). Ce verger partagé ouvert à tous, ne sera pas clôturé. Ces plantations permettront aux familles du quartier de venir découvrir ces nouveaux arbres, d'en apprendre un peu plus sur l'entretien, la taille. Chaque famille pourra repartir avec un petit arbre fruitier : distribution gratuite de 250 arbres par site.

13 mars         


Et c'est reparti pour Quartiers En Scène au Cercle Paul Bert Rapatel.. .
Atelier théâtre participatif avec La compagnie Ak'tho en 1ere partie suivi du spectacle «Allez les filles».
Ce soir, soirée cabaret musical pour conclure la programmation sur Rapatel avec «j’ai mangé, dit Jacques»

10 mars         

Ouest-France relate d'une belle manière les "Battle" qui se sont déroulées ce samedi au Triangle.

10 mars         

Tour de quartier Francisco Ferrer/Landry/Poterie : Des nouveautés

A proximité immédiate du cimetière de l'est, ces deux maisons, ainsi que le garage "Glastint" vont être démolis pour faire place à un immeuble sur 1060 m² de terrain.
Hauteur maximum : 17,37 m
C'est le groupe Réalités qui va réaliser cette opération immobilière "Cloud" de 42 logements.
Particularités de ce programme situé sur le boulevard Villebois-Mareuil et conçu par le cabinet O+P Architectes : Une voiture électrique sera mise à disposition de tous les résidents de l'immeuble qui comprendra des logements très connectés.
Les logements proposés sont de type 2 à type 5.  



Situé à proximité de l'EPHAD les jardins d'Hermine, cette ancienne maison de retenue* et ses bâtiments de ferme dite "le Noyer", font l'objet depuis plusieurs mois d'importants travaux de restauration en vue de devenir des bureaux. Ces travaux ont permis au bâti de conserver ses murs et ses murets en terre crue dite en "bauge". Une sauvegarde du patrimoine local bienvenue.

*Maison de retenue : Maison bourgeoise construite par des propriétaires pour leurs métayers, tout en gardant la plus grande pièce d'habitation pour leurs séjours personnels. 
Sur nos quartiers, ces lieux étaient des maisons de retenue :
Sur la rue de la Poterie :
Maison du Ronceray (n° 110), Maison du Lavais (la Fontaine aux perles au n° 96) et la maison du Chêne rond (n°76, 78)
La ferme du Haut-Bignon (rue Francisco Ferrer) et la Bouquinais (62 rue de Chateaugiron) sont également d'anciennes maisons de retenue.

-Travaux sur la voie ferrée Rennes-Châteaubriant avec la fermeture la ligne depuis le début de la semaine dernière. La halte ferroviaire est donc fermée.



Information Mieux vivre à la Poterie :
Création d'un verger à la Poterie : Celui-ci sera planté le samedi 16 mars à 10 heures. Vous êtes invité à y assister et si vous le souhaitez, participer. Dans ce cas pensez à vous munir d'un instrument adapté pour planter.
Ce verger est situé rue Michel Gérard derrière les jardins familiaux et entre la maison de retraite la Noé et le petit bois.

10 mars         

Vu sur le complexe sportif André Fresnais (Poterie sud) : 
Un arrêté préfectoral du 3 mai 2018 stipule que la consommation de boissons alcoolisées et l'utilisation de contenants en verre dans les lieux suivants est interdite.
Sur nos quartiers :
-Complexe sportif André Fresnais
-Place du Ronceray
-Parc du Landry
-Parc des Hautes-Ourmes
-Centre commercial, chemin de et Place Torigné
-Abords du centre culturel le Triangle
-Avenue des Pays-Bas
-Boulevard Léon Grimault
-Rues de Hongrie, de Bulgarie.

Info la Poterie (mars 2024)

Info la Poterie Rennes Information bénévole et indépendante de nos quartiers Rennes sud-est depuis 2006.  N'oubliez pas de visiter les...